A ocupação da parte continental da cidade - Região de Camburi - é registrada na década de 60 do século passado.

Na ilha, intensifica-se a ocupação das encostas do Maciço Central, desde Santo Antônio até Fradinhos. A área da cidade é complementada com os aterros de Bento Ferreira.

Surgem os bairros Barro Vermelho, Santa Lúcia, Bomba e, na rodovia Serafim Derenzi, o bairro Comdusa, cujos moradores eram provenientes de uma ocupação no terreno da atual Rodoviária.

Na Região de Camburi são instalados importantes equipamentos como a Universidade Federal do Espírito Santo (Ufes), o Aeroporto e o complexo portuário de Tubarão. Registra-se, ainda, o surgimento do Bairro de Fátima, do núcleo inicial de Jardim Camburi, o bairro de Goiabeiras (hoje subdividido em várias denominações) e o bairro de Jardim da Penha, apresentando grande parte de seu traçado, porém ainda sem ocupação residencial.